Plomb CREP parties communes : évaluer le risque plomb dans les immeubles

Dans le but de veiller à la sécurité des occupants d’immeubles d’habitation ou mixtes, un diagnostic plomb des parties communes doit être programmé si la construction du bâtiment a été autorisée avant 1949.

Cette expertise plomb s’appelle CREP afin de désigner le constat de risque d’exposition au plomb, lié à l’utilisation de peinture au plomb dans les bâtiments.

Repérage du plomb et éventuels travaux

Le technicien s’attache à détecter la présence de plomb dans les revêtements, et à vérifier si la concentration en plomb s’avère bien inférieure au seuil légal.

Dans le cas contraire, d’une part les copropriétaires devront en être informés, d’autre part des travaux seront entrepris.

Bien souvent, il suffit de recouvrir les revêtements écaillés ou usés qui contiennent du plomb.

Communiquer le CREP aux occupants

Les copropriétaires doivent avoir accès à ce document et connaître les conclusions ainsi que les éventuels travaux effectués.

Les candidats à l’achat d’un logement peuvent également demander à voir ce constat.

Enfin, le CREP est aussi requis dans le cadre d’une mise en copropriété d’immeuble d’habitation ancien, prestation proposée par notre entreprise.