Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) se décline selon deux appellations selon le financement auquel il s’adresse. La primo-accession à la propriété de la résidence principale peut être financée en partie par le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ +) alors que le prêt à taux zéro environnemental (Eco PTZ) aide à financer les travaux d’amélioration de la performance énergétique de la résidence principale.

Pour la primo-accession à la propriété, le prêt à taux zéro plus (PTZ+) a un montant variable en fonction de la performance énergétique du bien acquis. Mesurée par un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) la performance du logement envisagé permet au plus elle est élevée d’obtenir un montant plus important du PTZ+. Le montant du financement maximum octroyé par le prêt à taux zéro plus (PTZ+) sera obtenu pour un logement qualifié de Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Pour la rénovation, l’éco PTZ ou prêt à taux zéro environnemental finance soit deux travaux au moins choisis dans un bouquet de travaux défini par la loi, soit l’amélioration globale de la performance énergétique du logement avec une obligation de progression de la classe énergie du logement définie par le DPE.

Que ce soit avant l’achat d’un logement financé en partie par un prêt à taux zéro plus (PTZ+) ou avant une rénovation à l’aide du prêt à taux zéro environnemental (Eco PTZ), le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) effectue obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié est requis.

Lors du diagnostic de performance énergétique avant obtention du prêt (DPE volontaire), le diagnostiqueur immobilier propose toujours les solutions d’amélioration de la performance énergétique les plus adaptées à chaque réalisation. Le DPE volontaire avant obtention de l’éco PTZ profite d’un crédit d’impôt égal à la moitié de son montant.

Le Prêt à Taux Zéro environnemental (Eco PTZ) peut également financer les travaux de mise en conformité de l’installation d’assainissement non collectif prescrits par le diagnostiqueur immobilier certifié lors du diagnostic assainissement.